餐饮大院转租合同范本

甲方（原租户）：（填写甲方名称）

乙方（现租户）：（填写乙方名称）

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的餐饮大院转租一事达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲方的餐饮大院转租一事，达成如下合同：

第一条转租物品及租赁用途

1.1 转租物品：甲方将其名下位于（填写具体地址）的餐饮大院转租给乙方使用。

1.2 租赁用途：乙方可将转租物品用于餐饮服务或其他经营用途，但不得从事违法违规的活动。

第二条租赁期限

2.1 租赁起始日：自本合同签订之日起生效。

2.2 租赁期限：租赁期限为（填写具体时间），自租赁起始日起计算。

第三条租金和支付方式

3.1 租金：乙方每月支付给甲方的租金为（填写具体金额，可以是固定金额或按比例收入的方式）。

3.2 支付方式：乙方每月在（填写支付时间，如每月10日）前将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。

第四条押金

4.1 押金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，支付押金（填写具体金额）给甲方作为履约保证金。

4.2 押金使用：乙方在租期履行完毕、物品交接完好之后，押金将全额返还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。如乙方产生的费用超过押金金额，乙方应及时支付剩余费用。

第五条维修责任

5.1 甲方责任：甲方应负责餐饮大院的日常维修和设备设施的检修。

5.2 乙方责任：乙方使用过程中对餐饮大院的设备设施应妥善保管，如有损坏乙方应承担维修费用。

第六条合同违约

6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 如因一方原因导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

第七条法律适用和争议解决

7.1 本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和**律。

7.2 若双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商进行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（原租户）：乙方（现租户）：

签字：签字：

日期：日期：