房屋合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同，以便明确双方的权利和义务。
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋类型：_______________________
3. 房屋面积：_______________________
4. 房屋结构：_______________________
5. 房屋装修：_______________________
6. 房屋使用用途：_______________________
7. 租赁期限：从_______________________至_______________________
二、租金
1. 租金总额：_______________________元（大写：_______________________）。
这笔租金包括物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，具体金额如下：
物业管理费：_______________________元
水费：_______________________元
电费：_______________________元
燃气费：_______________________元
2. 租金支付方式：甲方与乙方约定，乙方应于每月（或季度、半年、全年）的第____天前，将租金支付至甲方指定的账户。
三、押金
1. 押金总额：_______________________元（大写：_______________________）。
乙方应在签署本合同时，向甲方支付上述押金。
在租赁期满且乙方履行租赁协议规定的义务后，甲方应在____天内将押金无息退还给乙方；如乙方发生逾期房租、损坏房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，若押金不足以支付，乙方应补足。
四、房屋维修与保养责任
1. 甲方负责房屋的大修、屋顶、外墙及公共设施的维修和保养，乙方保证按照合理使用的标准使用房屋，如发现房屋设施损坏或故障应及时通知甲方。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，乙方因个人原因造成的水、电、燃气费用超出正常使用范围的，乙方应承担相应费用差额。
五、违约责任
1. 如甲方不按合同约定履行义务，致使乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
六、解除合同
1. 在租赁期限届满前，任何一方未经对方同意不得解除合同。若需要解除合同，一方应提前_____天书面通知对方，并支付相应的赔偿金。
七、其他约定事项
1. 房屋使用期间，乙方不得私自改变房屋结构或擅自转租、转借、转让、担保等。
2. 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________