房产按揭还贷合同范本

甲方（借款人）：____________ 身份证号码：______________________

住所：_____________________ 电话：___________________________

乙方（贷款人）：____________ 身份证号码：______________________

住所：_____________________ 电话：___________________________

甲方与乙方根据相关法律法规的规定，就甲方的房产按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及利率

1.1 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币_____________（大写____________________________________）元整。

1.2 贷款的利率为_________________%（年利率），自贷款发放之日起开始计算。

第二条还款方式及期限

2.1 甲方同意以等额本息的方式进行还款，每月还款金额为人民币____________(大写_______________________________________)元整。

2.2 还款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

第三条还款义务

3.1 甲方同意按照约定的还款金额和还款期限及时归还贷款本金和利息。

3.2 甲方同意在每个还款日之前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

3.3 如甲方未按照约定的时间和金额进行还款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

第四条提前还款

4.1 甲方有权在贷款期限内提前还款，但需要提前__________个月书面通知乙方。

4.2 提前还款时，甲方应支付相应的违约金，违约金的具体数额为贷款余额的______%。

第五条房产权属保留

5.1 甲方贷款所购房产的所有权归甲方所有，乙方不得干涉其产权。

5.2 在贷款未偿还完毕之前，甲方不得将房产转让、抵押或以其他方式变更其权属。

5.3 如甲方违反上述约定，乙方有权提前解除本合同，并追究甲方的法律责任。

第六条争议解决

6.1 本合同的解释和适用以中华人民共和国相关法律法规为准。

6.2 因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以将争议提交至乙方住所地人民法院进行解决。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并不得随意修改、解除或撤销，除非经双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（借款人）：乙方（贷款人）：

签字：_____________________ 签字：______________________

日期：_____________________ 日期：______________________