农村出售别墅合同范本

甲方（卖方）：（出卖方的姓名/名称）、住所地：（出卖方的住所地）

乙方（买方）：（购买方的姓名/名称）、住所地：（购买方的住所地）

经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（具体地点）的别墅进行出售，达成如下合同：

一、房屋信息

1. 房屋座落：（别墅的地址）

2. 房屋面积：（别墅的实际面积）

3. 产权归属：甲方确认该别墅的产权归属完全合法，并无任何纠纷。

4. 房屋现状：乙方承认，对于甲方出售的别墅的建设及装修情况，已进行实地考察，并对该别墅的现状无异议。

二、房屋价格及支付方式

1. 出售价格：（具体的出售价格）

2. 付款方式：乙方同意采用（一次性付款/分期付款）方式支付购买价款。

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内将全部购买价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下方式支付购买价款：

阶段金额付款时间

首期款（首期款的金额）购房合同签订之日起（具体时间）内

第二期款（第二期款的金额）（具体时间）

第三期款（第三期款的金额）（具体时间）

......

最后期款（最后一期款的金额）（具体时间）

注：如采用分期付款方式，乙方需在购房合同签订之日起的30天内贷款。

三、房屋交付与权利转移

1. 房屋交付：甲方应在收到乙方全额付款后（或第一期款付款后），将房屋的房屋权属证书、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

2. 房屋权利转移：房屋权利转移手续由甲方负责办理，乙方承诺提供所需材料，并配合甲方办理房屋权属转移手续。

3. 房屋交付时间：乙方应在收到房屋权属证书及相关证件后（或第一期款付款后），在（具体时间）前完成房屋交付手续。

四、其他条款

1. 房屋维修：房屋的日常维修费用由乙方承担，因甲方造成的结构性损坏或质量问题，由甲方负责维修。

2. 违约责任：任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。

3. 法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和**律。如双方因本合同产生争议，应协商解决，协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 合同生效：本合同自双方签订之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：

日期：日期：