厂区出租商铺合同范本

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是厂区的权利人，拥有出租商铺的权限；乙方有意租赁商铺，甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则，经友好协商，就厂区商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的房屋基本状况及租金

1.1 租赁商铺的地址和面积：（详细描述商铺所在位置及面积）

1.2 租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.3 租赁期限：_______年，到期日为_______年_______月_______日。

1.4 租金及付款方式：

月租金：____________元（大写：_____________）。

付款方式：乙方每月在月租金到期前支付至甲方指定的银行账户。

第二条使用规定

2.1 乙方租赁商铺后，应按照商铺特性和秩序合理安排商铺内的经营活动，并保持商铺内的清洁、良好的环境。

2.2 乙方在商铺内进行装修时，应严格遵守甲方制定的装修规范，并获得甲方的书面同意。

2.3 乙方不得将商铺转租或子租给任何第三方。

第三条维修责任

3.1 乙方承诺对商铺的修缮工作负责，保持商铺的完好状态。

3.2 商铺内的水电、空调等设施损坏或故障，由乙方负责维修费用。

第四条违约责任

4.1 若乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，计算方式为逾期未支付的金额的千分之五。

4.2 若乙方违反本合同第二条规定，甲方有权要求乙方进行整改，乙方未在指定的期限内整改的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第五条解除合同

5.1 甲方有权解除本合同，并收回商铺，若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同。

5.2 甲方有权解除本合同，并收回商铺，若乙方长期未支付租金，且无法与甲方取得联系的。

第六条争议解决

6.1 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。

第七条其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满或解除合同后终止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：