大棚租赁菜地合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方的菜地，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1 甲方是正当合法拥有并有权出租的菜地的所有人，位于_________（具体地址）。该菜地面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方每年/月应向甲方支付租金人民币_______元。租金支付方式为：每年支付一次/每月支付一次。

第四条使用权及限制

4.1 乙方在租赁期内享有菜地的合法使用权，并有权在菜地上进行种植、养殖等相关经营活动。

4.2 乙方不得擅自改变菜地的用途，不得将菜地转租、转让或以其他方式转让使用权。

4.3 乙方在使用菜地时应当遵守**法律法规、相关政策及环境保护要求，不得进行违法、不符合公序良俗的活动。

第五条维护责任

5.1 甲方负责保持菜地的基本外观和功能，如菜地有损坏或设施故障，甲方应及时进行修复。

5.2 乙方应当妥善使用和保管租赁物，不得违法乱纪地使用和损坏租赁物。

第六条保证金

6.1 甲方在乙方签订本合同时，应向甲方缴纳保证金人民币_______元作为履约保证。该保证金在租赁期结束并履行合同义务后，无违约行为时，甲方应当全额退还给乙方。

第七条违约责任

7.1 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之____的违约金。

7.2 如乙方违反合同第四条规定的限制而进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元作为违约金。

第八条争议解决

8.1 本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同采用书面形式，附件为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自始终于合同期限届满之日终止。

甲方（出租方）：_________（签名）

乙方（承租方）：_________（签名）

日期：______年______月______日