国有林场出租合同范本

甲方：________（以下简称“出租方”）

地址：________________________

联系人：______________________

电话：________________________

乙方：________（以下简称“承租方”）

地址：________________________

联系人：______________________

电话：________________________

鉴于甲方是依法拥有的国有林场，拟将其出租给乙方经营管理，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条出租林场的基本情况

1. 出租林场的基本情况如下：

地理位置：_______________________

面积：_________________________

林木资源情况：___________________

已有设施设备情况：_________________

有关法律法规要求的其他情况：_________

2. 甲方保证在签订本合同时，该林场的权属和使用权都是合法有效的，不存在任何纠纷。

第二条租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自________年___月___日起至________年___月___日止。

2. 若乙方对续租感兴趣，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

1. 乙方每年应向甲方支付的租金为______万元人民币。

2. 租金支付方式：

a. 乙方应在本合同签订生效之日起___个月内，一次性预付租金的40%（即____万元人民币）；

b. 余下租金按照每年的____个季度支付，每季度支付租金的25%（即____万元人民币），并于每季度开始前的5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户上。

3. 租金支付时的折扣与逾期情况：

a. 乙方在签订本合同后始终按时足额支付租金的，甲方将在下一年度的租金上给予____%的折扣；

b. 若乙方逾期支付租金超过10个工作日，甲方有权根据实际情况决定是否解除合同。

第四条承租方的权益和义务

1. 乙方有权利和义务按照有关法律法规规定的要求，合理利用和保护承租林场，确保生态平衡的实现。

2. 乙方不得私自出租、转让或转包承租林场，不得改变林场的用途和布局，不得将原有设施设备拆除或改变。

3. 乙方应按时足额支付租金，严禁拖欠租金。

第五条出租方的权益和义务

1. 甲方应保证承租林场的产权和使用权，不存在任何纠纷，保证租赁期限内不向第三方转让或出租该林场。

2. 甲方应定期检查承租林场的经营情况，提供必要的技术指导和帮助。

第六条违约责任

1. 若甲方或乙方违反本合同的约定，违约一方应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若甲方或乙方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并在双方达成一致后重新协商解决办法。

第七条合同解除

1. 若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的经济损失。

第八条法律适用和争议解决

1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和**律。

2. 若因合同履行发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

1. 本合同生效后，双方应共同制定有关承租林场的规划和经营管理办法，并作为本合同的附件。

2. 如有争议，以本合同正文为准，附件为补充且不可撤销的一部分。

第十条合同的效力和变更

1. 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，并对双方具有约束力。

2. 本合同的任何修改和变更应经过双方书面协商一致，并经双方签字、盖章方可生效。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：

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