出租特价平房合同范本

甲方（出租方）：______________________（住址）

乙方（承租方）：______________________（住址）

鉴于甲方是特价平房的合法所有权人，并愿意将其出租予乙方，双方达成如下协议：

一、租赁物及租期

1.1 甲方同意将其拥有的特价平房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁物的地址为：______________________。

1.2 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

二、租金

2.1 租金总额为____元（人民币），分____次支付。具体支付时间及方式如下：

（1）第一次支付时间为：____年/月/日，支付金额为____元；

（2）第二次支付时间为：____年/月/日，支付金额为____元；

（3）第三次支付时间为：____年/月/日，支付金额为____元。

三、押金

3.1 乙方同意在租赁期开始前，支付给甲方一定金额的押金作为履约保证。押金金额为____元（人民币）。

3.2 在租赁期履约期满后，乙方无任何违约行为，甲方应当将押金全额返还给乙方。

四、使用规定

4.1 乙方承诺合法使用租赁物，不得将租赁物转租、分租或转让给他人。

4.2 乙方承诺不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

4.3 乙方应当按照租赁物的使用说明进行正确使用，并负责维护和保养租赁物的基本设施设备。

4.4 乙方应当妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗，并在租赁期届满时，按照甲方要求归还租赁物，如有损坏需要修复的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

5.1 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还租赁物，并扣除相应款项作为赔偿。具体违约行为及相应赔偿金额如下：

（1）乙方擅自转租、分租或转让租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金____元。

（2）乙方违法使用租赁物，造成严重后果的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

（3）乙方未按照约定归还租赁物，并无正当理由的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并扣除该金额从押金中。

六、其他约定

6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签名：_________ 签名：_________

日期：_________ 日期：_________