成年果树出租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系人：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租方）
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为明确甲方与乙方在成年果树出租交易中的权益和义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：
一、租赁果树情况
1. 甲方同意将其拥有的位于（果树所在地）的成年果树（以下简称果树）出租给乙方进行管理和收获。
2. 具体出租果树的数量、品种、地点、租赁期限等详细情况见附件一。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，共计（租赁天数/月数/年数）。
三、租金及付款方式
1. 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）总租金为（金额），按照（支付方式），分（支付次数）次支付；
（2）首期租金为（金额），应于合同签署后（天/月）内支付；
（3）每次支付租金均须提前（天/月）缴纳。
2. 若乙方逾期支付租金超过（天/月）的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
四、责任和义务
1. 甲方的责任和义务：
（1）将果树的所有权和管理权交予乙方；
（2）保证果树不受到非法伐割、破坏等行为；
（3）配合乙方对果树进行管理和收获。
2. 乙方的责任和义务：
（1）按照约定时间支付租金；
（2）按照合理的农业管理方法对果树进行管理；
（3）合理利用果树资源，不进行过度采摘；
（4）保证果树所在地整洁，避免造成地面破坏。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未将果树所有权和管理权交予乙方的，应赔偿乙方已支付的租金；
（2）果树受到非法伐割、破坏等行为，甲方应负责修复或进行赔偿。
2. 乙方违约责任：
（1）逾期支付租金的，应按照约定支付违约金；
（2）未按照合理的农业管理方法对果树进行管理，造成果树死亡或减产的，应赔偿甲方损失。
六、解除合同
1. 乙方有权提前（天/月）通知甲方解除本合同。
2. 甲方有权提前（天/月）通知乙方解除本合同。
3. 在解除合同时，双方应进行果实产量及租金结算。
七、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和**律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或双方达成解除合同的协议为止；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：