空置屋顶租赁合同
甲方： [出租方姓名/名称] （以下简称“甲方”）
联系地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]
身份证/营业执照号码：[出租方身份证/营业执照号码]
乙方： [承租方姓名/名称] （以下简称“乙方”）
联系地址： [承租方地址]
联系电话： [承租方电话]
身份证/营业执照号码： [承租方身份证/营业执照号码]
鉴于甲方合法拥有位于 [出租方地址] 的空置屋顶（以下简称“屋顶”）的使用权，乙方有意租赁该屋顶用于 [乙方用途]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条：租赁物及地址
1.1 甲方同意将位于 [出租方地址] 的屋顶（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用。
1.2 租赁物具**置和规格见附件1。
第二条：租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为 [租赁期限]。
2.2 租赁期限起始日为合同生效之日。
第三条：租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
租金总金额：[租金金额]，大写：[租金大写]
支付方式：[支付方式]。
3.2 租金支付方式和周期详见附件2。
第四条：租赁用途
4.1 乙方承诺将屋顶仅用于 [乙方用途]，且不得擅自改变或超出该用途的经营范围。
4.2 乙方使用屋顶期间，自行负责屋顶内的设备、设施和经营活动，并承担因其经营活动所引起的一切责任和后果。
第五条：履行义务
5.1 甲方的责任：
(1) 保证租赁物的完好性和安全性；
(2) 及时维护和修复屋顶及相关设备的损坏；
(3) 向乙方提供租赁物的相关证明文件。
5.2 乙方的责任：
(1) 按时支付租金；
(2) 确保屋顶内的设备和经营活动不影响周围居民的正常生活；
(3) 确保租赁物的安全使用，妥善保管屋顶内的设备和设施；
(4) 遵守相关法律法规，承担因违法违规行为所造成的责任和后果。
第六条：违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
6.2 未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借、抵押或以任何方式处分。
第七条：保密条款
7.1 本合同的内容及相关商业秘密应严格保密，双方互不得泄露或披露给第三方。
7.2 若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
第八条：争议解决
8.1 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他条款
9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
9.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：[出租方姓名/名称]
签字盖章日期：__________
乙方：[承租方姓名/名称]
签字盖章日期：__________