租赁院子合同范本
甲方：[出租人姓名/公司名称]
乙方：[承租人姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下租赁院子的合同条款，共同遵守并履行：
一、租赁物及地址
1.1 根据甲方的提供，乙方同意租赁甲方名下的院子，详细地址为：[院子地址]，面积约为：[面积]平方米。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自合同生效之日起，至合同终止之日止，共计[租赁期限]年/月/天。
2.2 若乙方因特殊原因需终止合同，需提前书面通知甲方[提前终止期限]个月，并支付相应的违约金（合同总租金的[违约金比例]）。
三、租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每[支付周期]支付租金，每期租金为[租金金额]人民币。
3.2 乙方应于每期租金到期日前[支付期限]将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方延迟付款，甲方有权按日计算违约金（逾期未支付金额的[违约金比例]）。
四、使用规定
4.1 乙方承诺将院子用于[使用目的]，不得将院子用于其他非法用途。
4.2 乙方需妥善保管和维护院子，并承担因自身过失导致的损失。
4.3 乙方租用期间，不得擅自转租、转让合同权利，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。
五、维修及保养
5.1 院子的维护和保养由甲方负责，乙方应配合甲方的维修和检查工作。
5.2 若因乙方的过失导致院子损坏，乙方应承担相应的维修费用。
六、保险
6.1 乙方同意自行购买适当的保险，以确保其在使用院子期间发生意外事故时的合法权益。
七、违约责任
7.1 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金，并赔偿乙方的损失。
7.2 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
八、争议解决
8.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。
乙方确认并同意以上合同条款，并签字盖章作为合同的有效证明。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：