月租院子合同范本
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
本合同由甲乙双方自愿订立，共同遵守以下条款：
第一条 租赁房屋信息
1.甲方将位于（具体地址）的院子出租给乙方。
2.院子的面积为（具体面积），具体如下：
（描述院子的结构、面积、特点等）
第二条 租赁期限
1.本次租赁合同的租期为（具体租期），即从（起始日期）到（结束日期）。
2.租期届满后，若双方同意继续租赁，可另行协商续租事宜。
第三条 租金及支付方式
1.租金总额为（具体金额）元/月。
2.租金支付方式为（具体支付方式），即乙方每月在指定日期前支付当月租金给甲方。
3.租金支付以现金/银行转账等方式进行。乙方支付租金时需提供相应的支付凭证。
第四条 使用权及责任
1.乙方在租赁期限内享有院子的使用权，并有权合理使用院子。
2.乙方需妥善保管院子内的设施，严禁擅自拆改或损坏院子内的设施。
3.乙方需保持院子的清洁，不得乱丢垃圾或进行违法活动。
4.如有任何非法行为或遗失，乙方需自行负责。
第五条 维护和修缮
1.甲方有义务保养院子内的设施，确保院子的正常使用。
2.乙方发现院子设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修或修缮。
第六条 违约及解除
1.任何一方如有违反合同约定的行为，均可视为违约。
2.违约方应承担违约责任，对因违约而导致的损失承担赔偿责任。
3.经双方协商一致同意解除合同的，应书面通知对方，并按照约定的方式及时间进行退还租金及相关费用。
第七条 合同变更
1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，对本合同进行变更和补充。
2.补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 争议解决
1.本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商解决。
2.如协商无法达成一致意见，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条 其他约定
（根据实际情况增加相应条款）
第十条 合同生效
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方当事人签字或盖章后即生效。
甲方（出租方）签字/盖章： 日期：
乙方（承租方）签字/盖章： 日期：