门面合同是指租赁或出售商业门面的合同，双方在签订门面合同之前应当加以详细协商并明确各自的权利和义务。下面是一份门面合同的范本，仅供参考。
门面合同范本
甲方：（出租方或出售方的名称）
地址：
联系人：
电话：
传真：
邮箱：
乙方：（承租方或购买方的名称）
地址：
联系人：
电话：
传真：
邮箱：
鉴于甲方拥有位于（商业街道或周边地址）的门面，乙方希望承租或购买该门面，双方达成以下协议：
第一条：租赁或出售物件
1.1 甲方同意将其位于（门面详细地址）的门面出租给乙方使用，或将该门面出售给乙方。
1.2 门面的详细面积为（以平方米为单位），具体包括（门面详情）。
1.3 租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）。
第二条：租金或售价及支付方式
2.1 租赁的每月租金为（金额，以人民币为单位）。
2.2 售价为（金额，以人民币为单位）。
2.3 租金/售价的支付方式为（一次性支付/分期支付等）。
第三条：费用负担
3.1 门面的水、电、煤气、物业费用等由乙方承担。
3.2 门面装修费用由乙方自行负责，包括（装修详情）。
第四条：使用条件
4.1 乙方使用门面时应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。
4.2 乙方不得私自转租或转卖门面，如有需要，应经甲方同意并签订书面协议。
第五条：违约责任
5.1 若甲方未按约定时间将门面交付给乙方使用，则甲方应支付乙方相应违约金。
5.2 若乙方未按约定时间支付租金或售价，则乙方应支付相应违约金。
第六条：协议的解除和终止
6.1 双方协商一致，可以提前解除或终止本合同，但需提前（天/月）书面通知对方。
6.2 若乙方未按约定时间履行合同义务，则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。
第七条：保密条款
7.1 双方应对合同的内容、价款、商业秘密等保密，不得向第三方泄露。
第八条：争议解决
8.1 本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条：其他
9.1 本合同一式（份），甲方、乙方各持（份）有效。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在办理相应手续后予以备案。
甲方： 乙方：
（签字/盖章） （签字/盖章）
日期： 日期：
此为门面合同的范本，具体合同的内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签订合同前需仔细阅读所有条款，并确保自己的合法权益。如果对合同条款不清楚或不确定，建议咨询法律专业人士进行详细解答。