入户购房合同范本
合同编号：__________
甲方（出卖方）：_______________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（购买方）：_______________
身份证号码：__________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方是合法拥有该房产的所有者，并有权出售该房产；
鉴于乙方经过充分的了解和考虑，决定购买该房产；
双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下合同：
第一条 房产信息
1. 房产名称：
2. 房产位置：
3. 房产面积：
4. 房产用途：
5. 房产权属状况：
6. 房产负债状况：
第二条 购房价格和支付方式
1. 房产总价款：
2. 订购定金：乙方在签署本合同时，需向甲方支付订购定金，金额为人民币__________元，作为购房保证金，从购房总价款中扣除。
3. 房屋首付款：乙方需在__________（具体日期）前，向甲方支付房屋首付款，金额为人民币__________元。
4. 房屋贷款：如乙方需要贷款购房，乙方应在__________（具体日期）前，办理相关贷款手续并向甲方提供贷款批准文件，同时支付借款手续费用。
5. 房屋尾款：乙方需在__________（具体日期）前，向甲方支付房屋尾款，金额为人民币__________元。
6. 房屋过户费用：房屋过户费用由乙方承担。
第三条 过户手续和税费
1. 房屋过户手续费用由乙方承担，并负责办理所有相关过户手续。
2. 房屋过户的相关税费由乙方承担。
第四条 房产交付
1. 甲方应根据本合同约定的时间和地点，将房产交付给乙方。
2. 房产应当处于完好状态，并符合相关法律法规的规定。
3. 在房产交付期间，乙方有权对房产进行验收，并有权要求甲方解决房屋交付过程中出现的问题或不符合约定的情况。
第五条 交房验收及质量保证
1. 乙方应在房产交付后__________（具体天数）内进行交房验收，并在验收中发现的任何质量问题及时通知甲方。
2. 乙方在交房验收后发现的质量问题，由甲方负责解决或补救。
3. 在房产确实存在严重质量问题且无法解决的情况下，乙方有权要求解除合同。
第六条 合同的解除及违约责任
1. 如乙方不履行本合同约定的付款义务或违反其他约定，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。
2. 如甲方不履行本合同约定的义务或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条 争议的解决
1. 合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释和执行均适用中华人民共和**律。
第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：_______________
签名：____________________
日期：_____________________
乙方（购买方）：_______________
签名：____________________
日期：_____________________