厂区合同范本模板
合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方名称]
乙方（承租方）：[填写乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租厂区给乙方使用事宜达成如下合同：
第一条 出租物品
1.1 甲方同意将位于[填写厂区地址]的厂区（以下简称“出租物品”）出租给乙方使用。
1.2 出租物品具体情况包括但不限于：[填写具体描述，如厂房面积、设备设施等]
第二条 租金及付款方式
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为：[填写租金总额]，支付方式为：[填写支付方式]
（2）租金支付周期为：[填写支付周期]，首次支付的时间为：[填写首次支付时间]
2.2 乙方应在每个支付周期的[填写支付期限]之前将租金支付至甲方指定的账户，乙方支付租金的相关凭证应及时提供给甲方。
第三条 使用目的
乙方同意将出租物品仅用于[填写使用目的]的经营活动，并保证不得将其租借、转租给第三方使用。
第四条 使用权期限
4.1 本合同的使用权期限为[填写使用权期限]。期满时，乙方应按照约定将厂区还给甲方。
4.2 若乙方在使用期限届满前需继续使用厂区，双方应提前[填写提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订续租合同，续租期限及相关条款另行约定。
第五条 维修及保养责任
5.1 甲方应保证出租物品处于正常使用状态，及时修复或更换出现的设备设施故障。乙方在使用过程中应正确使用出租物品，并及时报告甲方任何设备设施故障，以便甲方及时处理。
5.2 若出现非人为损坏造成的设备设施故障，甲方负责维修费用；若出现人为损坏造成的设备设施故障，乙方应负责相应的维修费用。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或违反使用目的等约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
6.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、**行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。
第七条 保密条款
双方同意对本合同及合同履行过程中所获得的对方商业信息、技术秘密等进行保密，并承诺不向任何第三方披露或使用。
第八条 争议解决
本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律规定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
[可以根据具体情况添加其他约定内容]
第十条 合同生效及变更
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止。
10.2 本合同的修改、变更应经双方书面协商并签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：