高档小区房屋租赁合同
甲方(出租方)：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：
乙方(承租方)：
姓名/公司名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方经过协商同意租用甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同，共同遵守并履行：
第一条 房屋租赁信息
1.租赁房屋的地址：（填写详细地址）
2.房屋的使用面积：（填写使用面积）
3.租赁用途：（商用/居住）
4.租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写结束日期），共计（填写租赁期限）个月。
5.每月租金：人民币（大写）（填写金额）元整。
6.付款方式：（填写付款方式，如按月支付）。
第二条 租金支付及违约金
1.乙方应按照约定的付款方式，于每月的（填写日期）前支付当月租金。
2.如乙方逾期支付租金超过（填写逾期天数）天的，每逾期一日，乙方应按每日租金的（填写逾期违约金比例）支付逾期违约金。
第三条 房屋维修及装修
1.甲方保证房屋在租赁期内保持良好状态，保证房屋内设施设备的正常使用，确保乙方的正常居住/经营需求。
2.如因甲方原因导致房屋出现非人为性质的损坏，甲方承担修理费用。
3.乙方在甲方书面同意的情况下，可以对房屋进行必要的装修和改造，但需保证装修后的房屋不影响原有结构和安全。
第四条 房屋保险
1.甲方承担房屋基本保险费用，对房屋及其设施进行保险。
2.乙方承担房屋内自己财产的保险费用，保障自己财产的安全。
第五条 租赁押金
1.乙方应在租赁前支付给甲方作为履约保证的押金，押金金额为人民币（大写）（填写金额）元整。
2.在租赁期满并经甲方验收合格后，押金将在（填写天数）个工作日内无息返还给乙方。
第六条 合同解除及违约责任
1.若租赁期满后，乙方未做任何书面申请并经甲方同意，继续居住/经营，则本合同自动续期。
2.如乙方提前（填写提前天数）天解除合同，请提前书面通知甲方，并按照已履行的租金期限支付相应的违约金。
3.如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条 附加条款
（双方自行商定的其他附加规定）
第八条 争议解决
因本合同发生的争议，双方都应本着友好协商、彼此迁就的原则解决，协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效及备份
1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
2.本合同的传真件、复印件经各方签字盖章后，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
签字：_______日期：_______ 签字：_______日期：_______