纽约房产投资合同范本

合同编号： [合同编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据双方自愿，甲方同意出售其在纽约（以下简称“房产”）的产权给乙方，并达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1 房产地址：

1.2 房产面积：

1.3 房产权属情况：甲方拥有合法产权，无有争议的纠纷。

第二条交易价格

2.1 乙方同意购买房产的总价款为（大写）：人民币____________（小写）：￥_____________。

2.2 乙方同意，合同签署之日起15个工作日内按照约定价格向甲方支付定金（大写）：人民币____________（小写）：￥_____________。

2.3 乙方同意，在获得有关**主管部门批准的前提下，合同签署之日起30个工作日内向甲方支付房产的全部购买款项。

第三条过户手续

3.1 甲方同意在乙方支付房产全部款项后的15个工作日内，协助乙方办理过户手续，并将房产权属证书等相关材料交付给乙方。

3.2 若因甲方原因导致房产过户手续无法办理或延迟，甲方将承担由此造成的一切费用和责任。

第四条房产现状保证

4.1 甲方保证房产在交割之日起没有任何停工、拆迁、欠费等纠纷。

4.2 若发生因甲方原因导致的房产纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

第五条违约责任

5.1 若乙方在合同签署后7个工作日内，以任何原因 unilaterally 终止本合同，乙方将不退还已支付的定金，并应赔偿甲方因此而遭受的损失。

5.2 若甲方在约定时间内未能履行合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

第六条争议解决

6.1 本合同履行过程中发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

6.2 本合同所涉及的争议适用中华人民共和**律。

第七条其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同签署之日起至房产过户手续完成之日。

7.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签名：__________ 签名：__________

日期：__________ 日期：__________