郊区小院出租合同范本
一、出租人信息
出租人姓名：
联系地址：
联系电话：
二、承租人信息
承租人姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
三、出租房屋信息
房屋地址：
房屋结构及面积：
租赁用途：
租赁期限：
四、租金信息
租金金额：
租金支付方式：
租金缴纳时间和方式：
租金逾期处理：
五、押金及维修费用
押金金额：
押金退还方式及条件：
维修费用责任：
六、租赁条款
1.房屋使用规定：
a.禁止使用违法用途；
b.禁止擅自转租；
c.禁止进行任何损坏房屋结构的行为；
d.禁止擅自改变房屋结构或装修；
e.禁止在房屋内吸烟；
f.其他特殊要求。
2.维修责任：
a.因承租人过失造成的损坏由承租人承担维修责任；
b.因房屋质量问题造成的损坏由出租人承担维修责任。
3.租约解除：
a.租期届满后，双方协商决定是否续租；
b.未履行合同义务，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同。
4.合同变更：
a.租赁期限届满前，一方要求变更合同内容，需双方协商一致并签订书面协议。
5.争议解决：
a.因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；
b.协商无法解决的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定事项
八、合同生效和解释
以上为《郊区小院出租合同范本》，双方当事人已阅读并同意以上合同内容，自愿签署本合同。
出租人签名： 承租人签名：
日期： 日期：