《罗山房屋转让合同》
甲方（转让方）：________________（详细地址）
乙方（受让方）：________________（详细地址）
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并且双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋情况
1. 甲方确权的房屋位于_______________（详细地址），房屋所有权证号为_____________。
2. 房屋的规划用途为住宅，建筑面积为_____________平方米，共有___室___厅___卫。
第二条 转让条件
1. 甲方同意将该房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 甲方将全面提供该房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证明等。
3. 乙方购买该房屋的价格为人民币___________元（大写：_________________）。
乙方将于签订本合同的同时，一次性支付该房屋的全部转让款项给甲方。
第三条 转让手续
1. 甲方应按照**有关规定，办理该房屋的所有权转移手续，将房屋的所有权过户至乙方名下。
2. 甲方应协助乙方办理相关的过户手续，并提供必要的证明材料。
第四条 房屋权益
1. 自本合同生效之日起，乙方享有该房屋的所有权和使用权，乙方可在法律规定的范围内自由处分该房屋。
2. 甲方保证该房屋不存在限制转让或抵押的情况，不存在其他任何未披露的权益纠纷。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方的原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
3. 如因乙方的原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
第六条 合同生效
1. 本合同经双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。
2. 合同生效后，甲方应将房屋及相关的权属证件交付给乙方。
第七条 争议解决
1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和**律。
2. 如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________ 乙方（受让方）：__________
日期：__________ 日期：_________