卤肉店出租转让合同范本

甲方（出租方）：（出租方全称）

乙方（承租方）：（承租方全称）

鉴于：

1. 甲方是一家经营卤肉业务的店铺所有人，拥有合法的经营权；

2. 乙方希望租赁甲方的卤肉店进行经营；

3. 双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下协议：

第一条租赁物

甲方同意将自己拥有的位于（详细地址）的卤肉店出租给乙方，作为乙方经营的场所。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（具体起始日）至（具体终止日）共计（具体天数）天。

第三条租金与押金

1. 乙方同意每月向甲方支付租金（具体金额），租金应于每月的（具体日期）以银行转账或其他协商方式支付给甲方，且不得拖欠。

2. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金（具体金额）。租赁期满后，乙方如未违约，押金将全额返还给乙方。

第四条经营权

乙方在租赁期限内，有权经营卤肉店，并享有所获利润。

第五条房屋维护与装修

1. 乙方应自行承担卤肉店内的维护和修理费用。

2. 乙方如需对卤肉店进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并在租赁期满时将该店铺恢复原状。

第六条合同解除

1. 甲方可在下列情况下解除合同：

a) 乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款；

b) 乙方因经营不善导致店铺严重损坏；

c) 其他双方协商一致认为需要解除合同的情况。

2. 乙方可在下列情况下解除合同：

a) 甲方严重违反合同约定；

b) 店铺存在安全隐患或卫生问题且甲方未有效解决；

c) 其他双方协商一致认为需要解除合同的情况。

第七条保密条款

双方同意在租赁期限内，对双方履行合同过程中获取的商业机密和商业交往中的信息予以保密，不得擅自泄露或转让给第三方。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的仲裁机构裁决。

第九条合同变更与终止

任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致并以书面形式作出书面协议；如需终止合同，应提前（具体天数）以书面形式通知对方。

第十条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同涉及的其他事项，双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：