转租合同范本
甲方：（原承租人）
乙方：（转租人）
鉴于：
1. 甲方是原租赁合同的合法承租人，拥有租赁权利；
2. 甲方希望将租赁物转租给乙方；
3. 乙方同意接受甲方的转租要求。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：
第一条 转租物件及地址
甲方同意将其在（详细地址）所承租的房屋/露台（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，租赁面积为（平方米）。
第二条 转租期限
本转租合同的租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条 转租租金
1. 转租期间，乙方每月向甲方支付转租租金为人民币（金额）元（大写）。
2. 转租租金的支付方式为（支付方式）。
第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按本合同约定将租赁物转租给乙方居住，或者在转租期间给乙方造成损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金及赔偿乙方因此受到的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付转租租金，或者在转租期间违反相关法律法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及赔偿甲方因此受到的损失。
第五条 保证及附属设施维修责任
1. 甲方保证在转租期间，租赁物的所有权归甲方所有，甲方应保证乙方在租赁期间享有平稳、安全的使用权。
2. 转租期间，甲方负责维护及修理房屋及设施，包括但不限于管道堵塞、漏水等维修工作。
3. 乙方应负责保持租赁物的整洁、卫生，并按时支付相关公用费用。
第六条 合同解除
1. 甲方有权在以下情况下解除本转租合同：乙方未按时支付转租租金、乙方违反本合同的其他约定、乙方因行为不端给甲方造成严重损失等。
2. 乙方有权在以下情况下解除本转租合同：甲方未按时将租赁物交付给乙方居住、甲方违反本合同的其他约定、甲方因行为不端给乙方造成严重损失等。
第七条 争议解决
本合同在履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止后解除。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________ 乙方（签名）：________
日期：________ 日期：________
以上是老小区露台转租合同的范本，具体合同的内容可根据实际情况进行修改和补充。在签署合同之前，建议双方仔细阅读合同内容，并确保了解其中的权益和责任。如有需要，请咨询专业律师进行法律意见。