深圳物业铺面出租合同范本
甲方（出租方）：
（以下简称甲方）
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于深圳市的一处物业铺面，经与乙方协商一致，甲乙双方就该物业铺面的出租事宜达成了以下合同：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方出租给乙方的物业铺面的租赁事宜，保障双方的权益和义务。
第二条 物业铺面信息
1. 物业铺面地址：（具体地址）
2. 物业铺面面积：（平方米）
3. 物业铺面用途：（商业、办公等）
4. 物业铺面租金及支付方式：（具体租金金额及支付方式）
第三条 租赁期限
1. 租赁起始日：（日期）
2. 租赁截止日：（日期）
3. 续约选项：本合同到期时，乙方享有优先续租权，须提前（天数）通知甲方。
第四条 租金支付
1. 租金支付周期：（月/季/年）
2. 租金支付方式：（银行转账/现金等）
3. 租金缴纳地点：（具体地点）
4. 滞纳金：如乙方未按期支付租金，每日按逾期金额的（具体比例）计收滞纳金。
第五条 押金
1. 押金金额：（具体金额）
2. 押金支付时间：甲方收到乙方押金后（天数）内提供相应的押金收据。
第六条 物业维护和管理
1. 物业维护和管理由甲方负责，乙方需确保物业的整洁和保持良好状态。
2. 如因乙方的过失导致物业损坏或财物遗失，乙方须赔偿甲方的损失。
第七条 违约责任
1. 如甲方未按时交付物业铺面或提供合法手续，甲方应赔偿乙方合理的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，乙方须支付逾期租金及滞纳金。
3. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第八条 合同解除
1. 如乙方需要提前解除合同，须提前（天数）书面通知甲方，并支付相当于剩余租期的违约金。
2. 如甲方需要提前解除合同，须提前（天数）书面通知乙方，并支付相当于剩余租期的违约金。
第九条 附则
1. 本合同的任何修改或补充，需经双方书面协议并签字盖章方为有效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
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