自建楼房转让合同
出卖方：【出卖方名称】
地址：【出卖方地址】
联系电话：【出卖方联系电话】
购买方：【购买方名称】
地址：【购买方地址】
联系电话：【购买方联系电话】
一、房屋基本信息
1. 出卖方自建房屋项下总楼层数：【总楼层】层
2. 建筑面积：【建筑面积】平方米
3. 土地使用权情况：【土地使用权情况】
4. 房屋现状：【房屋现状】
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】）。
2. 支付方式：购买方应当在【约定时间】内向出卖方支付转让价格的【支付比例】作为定金，并在【约定时间】内向出卖方支付余下的转让价格。
三、权利和义务
1. 出卖方将现有所有权及权益转让给购买方。
2. 出卖方应当自行解决房屋转让所需的税费等问题，购买方不承担与此相关的费用。
3. 购买方应当在约定的时间内向出卖方支付转让价格，并承担相关的过户手续费用。
4. 购买方购买后享有该房屋的所有权并承担相关权利和义务，包括但不限于缴纳相关物业管理费用、税费、维修费用等。
四、房屋权属保证
1. 出卖方保证其为该房屋的合法所有者，并保证该房屋的权属清晰、无纠纷。
2. 若因出卖方的原因导致购买方对房屋的权属受到纠纷或损失，并经过法律程序判定出卖方承担责任的，出卖方应当予以赔偿。
五、违约责任
1. 若出卖方未按约定时间将房屋转让给购买方的，出卖方应当向购买方支付违约金，违约金金额为转让价格的【违约金比例】。
2. 若购买方未按约定时间向出卖方支付转让价格的，购买方应当向出卖方支付违约金，违约金金额为转让价格的【违约金比例】。
六、争议解决
1. 本合同履行过程中若出现争议，双方应协商解决，若无法协商一致，应向【仲裁机构】申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
七、其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕或解除之日止。
2. 本合同的一式两份，出卖方和购买方各执一份，具有同等法律效力。
出卖方（签字/盖章）：_________________
购买方（签字/盖章）：_________________
日期：________________
以上为自建楼房转让合同范本，双方当事人可根据具体情况进行修改和补充。请在签订合同前仔细阅读并确保无误，以免产生不必要的纠纷。