租赁合同
甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）
乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于[房屋地址]的房产，订立如下租赁合同：
第一条 租赁房屋基本信息
甲方将上述房屋出租给乙方，房屋的基本信息如下：
1. 房屋位置：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]
4. 房屋用途：[房屋用途]
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为[合同租期]，自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方在租期届满前三十日内提出续租要求，甲方同意的，双方可以续签租赁合同。
第三条 租金及付款方式
1. 租金金额为：[租金金额]元/月，共计[租金周期]。租金由乙方按月支付，每月最迟在[付款日]前支付至甲方指定的账户。
2. 违约金：乙方逾期支付租金的，按照逾期天数收取相应违约金，违约金为每日租金金额的[违约金比例]。
3. 物业管理费和其他费用由甲方承担。
第四条 保证金
租赁期开始之前，乙方向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。在乙方履行完毕本合同约定的责任，并确定没有其它费用未支付的情况下，甲方应当在收到乙方退房通知书之日起[保证金退还期限]内退还保证金。
第五条 房屋用途与管理
1. 乙方承诺仅限自住，不得将房屋转租、借给他人使用，不得从事违法活动。
2. 乙方应按照相关法规和房屋租赁约定，正确使用和保管房屋及配套设施设备。
3. 乙方应妥善保管好房屋内的水、电、气等公共设备和用品，不得擅自拆卸、损坏或改动。
第六条 房屋维修与返还
1. 在租赁期限内，因非人为因素导致房屋设施损坏需要维修的，甲方负责维修。
2. 在乙方违反租赁约定或因乙方过错造成房屋设施损坏需要维修的，由乙方承担相应维修费用。
3. 如乙方在合同履行期满后不再续租，乙方应按照甲方的要求在租赁期届满[退房提前通知天数]之前办理退房手续，并将房屋及配套设施设备归还给甲方。
第七条 解除合同
1. 在租赁期内，任何一方提前三十日通知对方解除合同，经协商一致可解除合同。
2. 出现下述情况时，任何一方有权单方解除合同：
a. 房屋发生重大损坏，无法继续居住并影响产品正常使用的；
b. 房屋产权发生变更；
c. 出现不可抗力因素导致无法继续履行合同。
第八条 争议解决
1. 因本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向租赁地人民法院提起诉讼；
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____年____月____日