精装洋房别墅出售合同范本
甲方（卖方）：
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（买方）：
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的精装洋房别墅出售给乙方，具体事项如下：
一、房屋底和房屋描述
1. 房屋底：房产证号码：________；面积：__________ 平方米；所在地：_________。
2. 房屋描述：房屋为精装洋房别墅，结构良好，内部装修豪华，设施齐全，房屋状况良好，没有任何权利和异议。
二、房屋交付和价款
1. 房屋交付：乙方在签署本合同之日起，____个工作日内将全款支付给甲方，并在双方约定的具体日期完成过户手续。
2. 价款总额：该精装洋房别墅的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。
三、权利和义务
1. 甲方权利和义务：
(1) 保证房屋的所有权和使用权归属清楚；
(2) 出售房屋，并按时交付给乙方；
(3) 对房屋进行合法的过户手续。
2. 乙方权利和义务：
(1) 按时支付购房款项，并履行相关支付义务；
(2) 在约定日期签署过户手续，并支付相关费用；
(3) 对房屋的使用和保管负责；
(4) 遵守**和地方的相关法律法规。
四、担保和附加条款
1. 甲方保证其出售的房屋没有债务纠纷、保留权或其他第三方权益；
2. 如因甲乙双方过错导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的损失；
3. 合同中未约定的事项，可由双方另行协商确定并签署书面补充协议。
五、违约解决方式
1. 一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付守约方因此受到的损失；
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向协议签订地的当地人民法院提起诉讼。
六、合同生效和解释
1. 本合同双方共同签署后生效；
2. 对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的相关法律法规。
甲方（签字/加盖公章）： 乙方（签字/加盖公章）：
日期： 日期：