解除房屋预售合同范本最新

甲方（开发商）：

乙方（购房人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，开发商和购房人经友好协商一致，决定解除原订立的房屋预售合同，现将解除合同的条款约定如下：

一、合同信息

1. 甲方名称：________________

2. 乙方名称：________________

3. 预售合同编号：________________

4. 房屋项目名称：________________

5. 房屋具体信息：________________

二、解除原因

甲、乙双方经充分沟通，由于以下原因，一致决定解除该房屋预售合同：

1. 双方签订合同后，发生不可抗力事件，导致无法履行合同；

2. 乙方严重违反合同约定，或者提供虚假材料，严重影响甲方的合法权益；

3. 房屋项目发生重大变动（如建筑结构设计调整、房屋用途改变等），导致双方协商无法达成一致；

4. 双方协商一致解除合同。

三、解除条款

双方同意按照以下方式解除合同：

1. 甲方应立即退还乙方已支付的全部购房款项，共计人民币（大写）________________元整；

2. 乙方应立即返还甲方已经提供的相关贷款及担保材料，以及合同签订时甲方支付的定金（如有），以确保甲方权益不受损失；

3. 解除合同后，双方互不承担任何违约责任和赔偿责任。

四、其他约定

1. 解除合同后，双方应互相返还所有相关材料，并对解除合同及相关事项保密；

2. 双方同意本合同的解除即终止双方之间的一切权利和义务；

3. 解除的事宜以双方签字确认后生效。

以上表示双方真实意愿，以解除合同为准，现作出如上约定。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：　　　　　　　　　乙方（购房人）：　　　　

签署日期：____年____月____日　　签署日期：____年____月____日