商铺房租装修合同范本
甲方：（出租方）
姓名/公司名：___________
地址：_____________
电话：_____________
身份证号/统一社会信用代码：___________
乙方：（承租方）
姓名/公司名：___________
地址：_____________
电话：_____________
身份证号/统一社会信用代码：___________
经甲乙双方协商，就乙方承租甲方所拥有的商铺，并进行装修工程事宜达成如下协议：
一、商铺租赁事宜
1. 租赁商铺：甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的面积为______平方米，具体地点和号码见附件。
2. 租金费用：乙方同意支付每月租金为人民币______元整。租金每月于指定日期前支付至甲方指定的账户。逾期支付租金，乙方每日应向甲方支付违约金（按逾期天数计算）。甲方在收到乙方支付完毕的租金后，应向乙方开具正式发票。
3. 装修押金：乙方同意在合同生效时，支付给甲方装修押金为人民币______元整。乙方须在装修完毕并验收合格后，甲方将全额退还装修押金给乙方。
4. 使用期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如果乙方需要继续租赁商铺的，应在租赁期满前______天内书面通知甲方，并双方另行协商租金、租期等相关事宜。
5. 租赁保证金：乙方同意在合同生效时，支付给甲方租赁保证金为人民币______元整。经合同履行完毕并乙方按照合同约定退还商铺时，甲方将全额退还租赁保证金给乙方。
6. 其他费用承担：除租金外，乙方还需承担商铺的物业费、水费、电费等相关费用，具体按照当地相关规定执行。
7. 违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付欠款，并按照**相关法律法规追究其法律责任。
二、装修工程事宜
1. 装修范围：乙方同意在租赁商铺内进行装修工程，包括（列举具体的装修项目，如地面铺设、墙面装饰、水电安装等）。
2. 装修款项：乙方同意支付装修费用为人民币______元整。甲方收到乙方支付完毕的装修款项后，乙方才可以开始进行装修工程。
3. 装修期限：乙方同意在租赁期开始前______天内完成装修工程，并通知甲方进行验收。
4. 装修标准：乙方在进行装修工程时，应严格按照甲方或相关部门的规定进行操作，并保证装修工程符合相关安全、环保、消防等要求。
5. 装修责任：乙方在进行装修工程时，应严格遵守施工的安全规范，保证不对商铺造成任何损坏，如发生任何损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
三、其他约定事项
1. 合同的生效与解除：合同经双方签字盖章后生效，并于乙方完成装修工程验收合格后解除。
2. 争议解决：合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。
4. 附件：（列举合同中涉及的附件，如商铺平面图、装修设计图纸等）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________