合同编号：[合同编号]
甲方：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于[小区名称]的单间房屋的租赁事宜达成如下协议，并有权依法主张各自的权益。
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：[小区名称][楼号][单元号][房间号]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：单间
4. 房屋状态：[房屋状态]
5. 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止
6. 租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]），乙方应于每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。
7. 押金金额：人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额大写]）。租赁期届满且甲方确认无未履行的租赁义务时，甲方应在[退还期限]前将押金退还给乙方。
二、租赁房屋的使用及维护
1. 乙方可按约定期限在租赁房屋内居住，不得转租或转借他人。
2. 乙方应当按照房屋使用的合理性和合法性，注意对房屋的保养、清洁和使用，不得进行损坏、乱涂乱画等行为。如因乙方不当使用而导致的房屋损坏，由乙方承担维修费用。
3. 乙方应当自行承担房屋使用过程中的水、电、燃气等公用费用，按时缴纳相关费用。
4. 乙方不得进行违法、违纪活动，不得存储、使用、买卖违禁品或者危险品。
5. 若乙方违反以上使用及维护事项，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为所致的损失。
三、其他条款
1. 甲方保证该房屋的租赁权属清晰，不存在任何转租、抵押、查封、被征用等法律纠纷情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用所租房屋的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方如需续租，则须提前[提前续租期限]向甲方书面申请，并经双方协商确定续租期限及租金等相关事宜。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院解决。
4. 本合同自双方签字之日起生效，并自租赁期限届满之日终止。
5. 本合同的附件包括但不限于身份证明、房屋租赁登记、房屋交接清单等，具体内容均作为本合同的重要组成部分。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
【附件】
1. 身份证明
2. 房屋租赁登记
3. 房屋交接清单
4. [其他附件，根据实际情况添加]