合同标题：厂房/仓库通用合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出租方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
联系电话：【乙方联系电话】
根据双方自愿，经友好协商，就甲方出租厂房/仓库给乙方使用的事项达成以下合同内容：
第一条 合同目的
甲方同意将其拥有的厂房/仓库出租给乙方使用，乙方同意租用该厂房/仓库并按照合同约定支付租金。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月/年。双方可以根据实际情况协商续签合同。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每【周期】支付【金额】元的租金，租金支付方式为【支付方式】。具体支付日期为每月/季度/年度的【支付日期】。
2. 乙方应按时、按合同约定支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每天逾期金额的【违约金比例】。
第四条 保证金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金【金额】元，用于履行租赁期限内的义务，乙方在合同到期并履行完所有义务后，甲方应将保证金无息返还给乙方。
2. 乙方违约或合同提前终止的，甲方有权对乙方支付的保证金进行相应扣除，用于支付租金、维修费用、赔偿等相关费用。
第五条 用途及装修
1. 乙方使用甲方出租的厂房/仓库用于【使用用途】，不得擅自改变用途。
2. 乙方在使用期间可根据实际需要对厂房/仓库进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条 维修及保养
1. 甲方应保证厂房/仓库的结构安全和正常使用，承担维修及大修费用。但如乙方违反使用规定，导致厂房/仓库损坏的，乙方应承担修复费用。
2. 乙方应对租赁的厂房/仓库进行正常保养和维护，如需进行日常维修和小修等费用由乙方承担。
第七条 使用权转让
乙方不得将其租赁得到的厂房/仓库转让给第三方或将其使用权出借给第三方。
第八条 合同解除
1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金和赔偿损失。
2. 若因不可抗力、**法令等原因，使本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并不承担相应违约责任。
第九条 争议解决
1. 本合同的解释和执行适用于中华人民共和**律。
2. 对于因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。
第十条 其他约定
1. 本合同的附件、补充合同及有关文件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。
第十一条 合同生效
本合同自双方代表签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：