【悉尼租房合同范本】
出租人（以下简称“甲方”）：
承租人（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有以下房屋租赁权益，并愿意将房屋租赁给乙方使用，双方达成如下协议：
第一条 租赁房屋的描述
房屋地址：（详细地址）
房屋面积：（平方米）
房屋结构：（几室几厅几卫）
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限从（起始日期）到（终止日期），共计（租赁期限）个月。
第三条 租金和押金
1. 乙方每月应支付给甲方的租金为（金额）元，共计（租赁期限）个月应支付。
2. 乙方在签署本合同时须支付给甲方的押金为（金额）元。
3. 甲方应当收据乙方支付的租金和押金，乙方应妥善保管收据，并在租赁期满后，甲方返还押金时提供。
第四条 房屋使用条件和责任
1. 乙方应按照合理的目的使用房屋，不得将房屋转租或转借给他人。
2. 乙方应当妥善保管房屋及配套设施设备，如有损坏，应及时向甲方报告。
3. 乙方应当遵守当地的法律法规和社区规定，保持良好的居民素质和社会秩序。
第五条 维修和保养责任
1. 房屋的日常维修和保养费用由乙方承担。但房屋因正常使用而产生的损坏，由甲方负责维修。
2. 甲方在维修前应提前通知乙方，并确保维修工作不会影响乙方的正常生活。
第六条 合同解除
1. 在租赁期满前，任何一方均不得解除合同。
2. 如一方违反合同的规定，使得另一方无法继续履行合同，被迫解除合同的，应当给予对方合理的经济赔偿。
第七条 争议解决
本合同的履行和解释适用中**律。如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同的附件包括房屋的清单、租赁房屋的照片等，签署本合同时应一并提供。
3. 本合同的变更、补充或解除，须经双方书面协议。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：