南京市妇幼租房合同范本
甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）
住所地：（出租方住址）
联系电话：（出租方联系电话）
乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）
住所地：（承租方住址）
联系电话：（承租方联系电话）
鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，并经过双方协商一致，达成以下租赁合同。双方经过充分的详细商议，一致同意按照下列条款签订本租赁合同：
第一条 租赁房屋情况
1. 房屋地址：（房屋具体地址）
2. 房屋类型：（公寓/住宅/别墅/商铺等）
3. 房屋面积：（房屋面积）
4. 房屋用途：仅限住宅/商业用途等
第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租期为：自（起始日期）起至（结束日期）止。
2. 若乙方在租赁期满后继续居住，甲方同意续签租赁合同，并视为按同等条件及期限继续履行本合同。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：人民币（大写）（小写）元整。
2. 租金支付方式：乙方每月于（日期）前支付当月租金；逾期支付的，每日按逾期租金的（逾期利率）计收逾期滞纳金。
第四条 押金
1. 乙方应在租赁开始前将押金支付给甲方，押金金额为人民币（大写）（小写）元整。
2. 租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方将全额无息退还乙方押金。
第五条 房屋维修
1. 乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋设施设备，并承担因使用不当造成的损坏费用。
2. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部附属设施设备的日常维修和保养，如需要重大维修，经双方协商确定维修责任。
3. 乙方发现房屋内存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。
第六条 租赁期满及解除
1. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，并退还乙方押金。
2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，应在（提前解约通知时间）前书面通知甲方，并支付相应违约金，违约金为月租金的（违约金比例）。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前（提前解约通知时间）书面通知乙方，赔偿乙方（月租金）的违约金。
第七条 其他约定
1. 乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于其他非约定用途。
2. 双方同意签订本合同后，不得擅自更改合同内容，如需变更应经双方协商一致并书面确认。
3. 在租赁期间，甲方不得随意进入乙方租赁房屋，如有需要，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
第八条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地法院诉讼解决。
第九条 合同生效及签署
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并加盖印章或签字后生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：