租房合同范本免责协议模板

甲方：（出租方的名称/个人姓名）

地址：（出租方的地址）

联系方式：（出租方的联系方式）

乙方：（承租方的名称/个人姓名）

地址：（承租方的地址）

联系方式：（承租方的联系方式）

鉴于甲、乙双方就租赁房屋相关事项进行协商，达成以下免责协议：

1. 出租房屋的状况

1.1 甲方在出租房屋之前已经检查并保证该房屋的基本设施和设备，如水电、燃气、卫生等设施正常运行。

1.2 承租方在入住之前有权对房屋进行检查，如有任何问题或存在损坏情况，承租方应立即通知甲方，并协商解决方法，以保证居住安全与舒适。

2. 租赁期限

2.1 甲、乙双方已经确认租赁期限为____年/月/日起，至____年/月/日止。

2.2 在租赁期限内，若由于不可抗力因素，如地震、火灾等情况导致房屋无法正常居住，甲乙双方可按照相关法律法规或协商处理。

3. 保修责任

3.1 甲方承诺在租赁期限内对房屋进行合理的维护和修复，保证其正常使用。

3.2 乙方应当妥善使用房屋设施，并定期进行保养和维修。若因乙方的使用不当或使用过程中的损失，甲方可以要求乙方承担相应的修理和赔偿责任。

4. 安全责任

4.1 甲方已经保证所出租的房屋符合安全标准，并在出租之前进行了相关检查和修复。

4.2 乙方在居住期间，应当妥善保管自己的财产，并采取必要的安全措施保障自身安全。

5. 其他约定

5.1 本协议的修改和补充应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

5.2 本协议的解释和执行应当遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，若发生争议，甲、乙双方应进行友好协商解决，若无法解决，可根据相关法律途径解决。

免责协议总则：

1. 本免责协议自双方签订之日起生效，具有相对法律约束力。

2. 如本协议的任何条款因不可抗力等原因被认定为无效或不具有法律约束力，则不影响本协议其他条款的效力。

甲方（出租方）：

签字：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

签字：__________________

日期：__________________