官方商铺合同是指商铺出租双方在商业租赁关系中达成的协议，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一个官方商铺合同的范本，供参考：
商铺合同
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
以下甲方和乙方双方根据平等协商，基于自愿原则，达成此商铺出租合同。
一、租赁商铺房屋信息
1.1 商铺地址：______________________
1.2 商铺面积：______________________
1.3 商铺用途：______________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限自______________________起，至______________________止。
2.2 续租：租赁期满后，双方如继续租赁的，应于期满前三十天书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1 租金总额：每月租金______________________元。
3.2 缴纳方式：乙方每月在缴纳租金前十日将租金存入甲方指定的银行账户或现金支付。
四、装修及维修
4.1 装修：乙方有权对商铺进行适当的装修，但需提前向甲方报备并取得书面同意。
4.2 维修责任：商铺的日常维护由乙方负责，非日常维修由甲方负责。
五、权责变更
5.1 甲方有权向租用商铺内的其他商户或企事业单位宣传和推广活动。
5.2 乙方不得将商铺转让给第三方，如有转让需求，需提前书面通知甲方并经甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按时提供租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约金
7.1 如甲方违约解除合同，甲方应向乙方支付违约金。
7.2 如乙方违约解除合同，乙方应向甲方支付违约金。
八、其他事项
8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
九、合同终止和解除
9.1 合同到期后，双方如不再续租，应在租赁期满前三十天书面通知对方。
9.2 双方协商一致，可随时解除合同。
十、争议解决
10.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
甲方（出租方）：______________________签字
乙方（承租方）：______________________签字
以上是一个官方商铺合同的范本，具体合同条款可根据实际情况进行修改、调整。在签署合同之前，双方应详细阅读合同内容，并确保对合同条款的理解和满意。