独栋厂房签约合同范本
甲方：(出租方)
地址：
法定代表人：
电话：
乙方：(承租方)
地址：
法定代表人：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条：租赁房屋描述
1. 甲方同意将其位于（详细地址）的独栋厂房出租给乙方作为乙方的办公及生产等用途。厂房的具体面积为（填写具体面积），具体格局及设备情况详见附件1。
第二条：租赁期限
1. 租赁期限为（填写具体期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期），共计（填写总租赁期限）个月。
第三条：租金及支付方式
1. 乙方租赁该厂房的总租金为人民币（小写）（大写），租金的支付方式为（例如：每月支付/季度支付）。
2. 乙方应于每月的（填写日期）前将每月租金汇款至甲方指定的银行账户，乙方支付租金的方式有：（例如：电汇/转账等），同时应提供相应的汇款凭证。
3. 如乙方未按时支付租金，应按合同约定的每日（或每月）迟延支付金额的（填写具体比例）支付逾期费用。
第四条：押金
1. 乙方应在合同签订前支付租金的（填写具体比例）作为押金。
2. 在租赁期满且乙方履行完合同中的义务后，甲方应于（填写具体日期）内将押金全额无利息退还给乙方。
第五条：房屋维修和保养责任
1. 甲方负责对房屋的大件修缮和设备的维修及保养，并承担因此所产生的费用。
2. 乙方应对所租厂房进行日常的保养和清洁，并注意不损坏、污染房屋和设备。
第六条：使用目的
1. 乙方承诺所租赁的厂房将用于合法的办公及生产等用途。
2. 乙方不得将租用的厂房转租或转借给第三方使用，否则应当承担相应的违约责任。
第七条：违约责任
1. 任何一方违反合同规定，使对方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 合同解除后，双方应按照约定的方式和期限处理各自的事宜，并履行相应的赔偿义务。
第八条：争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满后终止。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：