幼升小房预售合同范本

甲方：（开发商/房地产开发公司名称）

乙方：（购房人/家长姓名、身份证号码）

根据《房地产开发与经营管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1. 项目名称：（项目名称）

2. 房屋楼栋号：（楼栋号）

3. 房屋户型、编号及面积：（详细户型信息）

4. 房屋所处楼层：（楼层信息）

5. 房屋总价：（房屋总价）

6. 是否含车位：（是/否）

7. 其他附加设施：（如有其他附加设施需说明）

第二条交房时间及标准

1. 交房时间：甲方承诺在（具体日期）前将房屋交付乙方。

2. 交房标准：按照**有关规定及施工图纸和样板房标准交付，并根据合同约定提供装修材料及品牌。

第三条价格及支付方式

1. 房屋总价：根据第一条第5款约定，房屋总价为（房屋总价）元。

2. 首付款：乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付首付款（首付款金额）元至甲方指定账户。

3. 支付方式：乙方可以选择通过银行转账、POS机刷卡、支付宝等方式完成款项支付。

4. 尾款支付：乙方应在交房后（具体天数）内支付剩余尾款（剩余尾款金额）元。

第四条违约责任

1. 甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或未按合同约定标准交付房屋，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部款项，并有权要求甲方承担违约金（违约金金额）元。

2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权要求解除合同，并有权要求乙方支付违约金（违约金金额）元。

第五条其他约定

1. 乙方购房款项的发票由甲方开具并交付乙方。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，在签署前进行核对确认。

3. 本合同的有效期为签订之日起至交房日止，如有变更，须经双方协商一致并签订补充协议。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，或依据相关法律法规进行处理。

第六条合同生效与解除

1. 本合同经甲乙双方签订，并经双方所代表的单位或个人盖章后生效。

2. 合同解除：除非有不可抗力或其他情况，任何一方解除合同应提前（具体天数）书面通知对方，并支付相应违约金。

甲方（盖章）：（开发商/房地产开发公司名称）

乙方（签字）：（购房人/家长姓名）

日期：年月日

注意：以上所列内容仅为一份预售合同的范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整补充，并在双方确认后签署生效。如需法律意见或具体细节请咨询专业律师。