农村小瓦房售卖合同范本

甲方（卖方）：______________（姓名）证件类型：______________ 证件号码：______________ 住址：______________

乙方（买方）：______________（姓名）证件类型：______________ 证件号码：______________ 住址：______________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，经协商达成以下合同：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_______________________

2. 房屋结构：_______________________

3. 房屋面积：_______________________

4. 使用权属：_______________________（是否有产权证）

5. 房屋现状：_______________________

二、房屋交付

1. 甲方应当在合同签订之日起三个工作日内向乙方提供房屋的产权证、房屋使用权证、土地使用权证等相关证件和资料。

2. 甲方应当保证所出售的房屋符合**、地方**和相关部门的相关法律法规要求。

3. 房屋交付给乙方后，由乙方承担房屋的维护、保养及使用责任。

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价为：_______________________元（大写：_______________________元）。

2. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋总价的____%（_________元）作为订金/首付款。

3. 乙方需在____年____月____日之前一次性支付房屋余款_________元。

4. 乙方如逾期支付房屋余款，应按照每日____%的利息进行计算。逾期超过____天，甲方有权解除合同，并追偿订金/首付款。

四、权益转移

1. 甲方应当在乙方支付房屋全部款项后的三个工作日内，办理房屋权属转移手续。

2. 房屋权属转移后，乙方享有房屋所有权，并承担相应的权益和义务。

3. 房屋权属转移过程中产生的所有税费由乙方负担。

五、违约责任

1. 若乙方违反本合同第三条约定，未按时支付房屋余款，甲方有权解除合同，并追偿订金/首付款。

2. 若甲、乙双方任一方违反本合同任何其他条款，导致无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任，如赔偿对方合理费用等。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行至合同约定的义务履行完毕。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：

日期：日期：