出租阳台花园改造合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方对甲方阳台花园进行改造事宜达成如下协议，以示共同遵守：

第一条合同目的

甲方同意将位于【地址】的阳台花园出租给乙方进行改造，乙方有权使用改造后的阳台花园。

第二条改造内容

1. 乙方改造阳台花园的具体内容为：【详细描述改造项目】。

2. 改造所需材料、设备和施工人员由乙方自行负责。

3. 改造期限为【具体时间】。

第三条改造费用及付款方式

1. 改造费用总额为【具体金额】（大写：【金额大写】），由乙方承担。

2. 改造费用分两次支付，乙方在签订本合同时支付【金额】作为首次付款，剩余款项于改造完工后【具体时间】一次性支付给甲方。

3. 付款方式以现金/银行转账（账号：【账号】）进行支付。

第四条保证金

1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】。

2. 甲方有权在合同终止后30个工作日内退还给乙方，扣除因乙方违约或未按合同约定支付款项所造成的损失。

3. 保证金如乙方在合同履行期内履行完毕本合同的全部义务，甲方应在合同终止后5个工作日内全额退还给乙方。

第五条违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付改造费用或提前终止合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的改造费用及承担相应的违约金。

3. 若甲方未按时提供改造所需的条件或违反本合同其他规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的改造费用及承担相应的违约金。

4. 合同解除后，双方应返还对方在履行合同期间已支付的费用（退还金额减去相应的违约金）。

第六条保密责任

1. 甲、乙双方应对合同期间接触到的对方商业秘密和相关信息负有保密义务，并在合同解除后继续承担此保密义务。

2. 双方不得在未经对方同意的情况下，向第三方透露与合同有关的任何商业机密或其他保密信息。

第七条合同争议的解决方式

1. 本合同的履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的。

第八条合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的解除必须经过双方书面协商一致，并签订解除协议。

3. 合同解除后，除非另有约定，双方应按照约定归还对方的财产，并结清全部款项。

第九条其他事项

1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式【两】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：_______________

日期：年月日

乙方（承租方）：

签字：_______________

日期：年月日