临街小铺面出租合同范本

合同编号：【合同编号】

出租方（甲方）：【出租方名称】

地址：【出租方地址】

联系电话：【出租方联系电话】

租赁方（乙方）：【租赁方名称】

身份证号码：【租赁方身份证号码】

联系电话：【租赁方联系电话】

为明确双方的权利和义务，甲乙双方达成如下租赁协议：

第一条出租房屋信息

1.1 房屋名称：【出租房屋名称】

1.2 房屋地址：【出租房屋地址】

1.3 房屋面积：【出租房屋面积】平方米

1.4 房屋用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 若乙方有意继续租赁，应在租赁期满【提前时间】内向甲方提出续租意向，并按照甲方要求支付相应费用。

第三条租金及支付方式

3.1 租金金额为每月【租金金额】元，共计【租金总金额】元。

3.2 租金支付方式：乙方每月应于【支付日期】之前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性支付押金，金额为【押金金额】元。

4.2 租赁期满后，乙方将无息退还押金，扣除因乙方违约或损坏房屋设施所产生的费用。

第五条使用及维护

5.1 乙方应按照房屋的规定用途使用房屋，并不得将房屋擅自转租给他人。

5.2 乙方应妥善维护房屋及其设施，不得随意拆改或损坏。如因乙方过失造成房屋及设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条税费

6.1 房屋租赁期间的各项税费由乙方承担。

6.2 如因**相关部门调整税费政策导致租金发生变动，双方应协商调整租金金额，调整前租金继续有效。

第七条其他费用

7.1 乙方应承担房屋使用期间的水、电、燃气等公用事业费用。

7.2 乙方可根据经营需要自行选择网络、电话、宽带等服务，所产生的费用由乙方承担。

第八条合同解除

8.1 甲方有权解除合同并收回房屋，若乙方违反合同约定，如逾期不支付租金、违法使用房屋等。

8.2 乙方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条其他约定事项

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未规定事宜，双方应协商解决。

9.3 合同争议解决依法进行。

甲方（出租方）：乙方（租赁方）：

签字：签字：

日期：日期：