菜园租赁合同范本
甲方（出租方）：______（出租方名称）
地址：______（出租方地址）
联系电话：______（出租方电话）
乙方（承租方）：______（承租方名称）
地址：______（承租方地址）
联系电话：______（承租方电话）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：
第一条 租赁时间
1.1 本租赁合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2 如乙方租赁期满后继续使用菜园，需提前______个月通知甲方，经甲方同意后方可继续租赁，并按新的租赁期限和租金进行补充协商或签订新的合同。
第二条 租赁物及用途
2.1 甲方将位于______（出租方详细地址）的菜园出租给乙方使用，面积约为______平方米。
2.2 乙方仅可以将菜园用于种植蔬菜、果树等农作物，不得将菜园用于其他非农业用途。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照每______年/月付清租金，租金金额为人民币______元。
3.2 乙方应在租期开始前______天将租金支付给甲方，支付方式为______（银行转账、现金等）。
第四条 责任和义务
4.1 甲方责任和义务：
4.1.1 将菜园保持良好的农业环境，不得影响乙方正常种植活动；
4.1.2 如发现菜园存在问题或者需要维修时，应及时通知乙方并协商解决；
4.1.3 保护乙方在租赁期内种植的农作物免受外界影响。
4.2 乙方责任和义务：
4.2.1 按时支付租金，并保持菜园的良好管理和使用；
4.2.2 确保种植的农作物符合相关法律法规的要求，不得种植禁止的农作物；
4.2.3 维护并保护菜园的环境，不得损坏或滥用菜园。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方逾期未支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离菜园，乙方应承担搬离费用和相应的违约金。
第六条 纠纷解决方式
6.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
6.2 如协商解决不成的争议，可提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充协议。
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
日期：______年______月______日