租房乙方有利条款合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方：[房东姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[房东地址]

乙方：[租房者姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[租房者地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.1 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住使用。

1.2 房屋的详细情况及实际面积如下：

[房屋描述，包括房屋建筑面积、格局、设施等]

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期限不得超过合同签订之日起五年。

2.2 如乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，经双方协商达成续租协议，并签署书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1 每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.2 乙方应在每月的[固定日期]前向甲方支付当月租金。

3.3 乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、支付宝等]。

第四条房屋维修责任

4.1 在租赁期间，因房屋自身原因引发的维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自己原因导致的损坏修复费用。

4.2 乙方应妥善使用房屋设施，避免过度使用或造成损坏，如有任何损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五条房屋使用限制

5.1 乙方不得将房屋转租、减少使用权、转借给他人或将房屋用于非法或违法活动。

5.2 乙方不得擅自改变房屋结构、增减设备或搬运大型家具等，需提前征得甲方书面同意。

第六条合同解除

6.1 若乙方违反本合同约定，经甲方提出书面解除通知后，甲方有权解除本合同。

6.2 若因不可抗力因素，使得合同无法履行，双方可协商解除合同或延期。

6.3 解除合同后，乙方应在[解除合同日起的指定日期]前归还房屋，并按照实际使用情况支付租金、水电费等尚未支付的费用。

第七条争议解决

7.1 合同履行中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 如协商解决不成，可向属地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1 乙方应按照**相关法律法规和社区管理规定，规范居住行为，保持房屋内的安全与卫生。

8.2 合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：