出租方：[出租方姓名或名称]
承租方：[承租方姓名或名称]
在履行《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的基础上，出租方与承租方经友好协商，就出租华龙小区（以下简称“房屋”）的事宜达成如下合同：
第一条 出租房屋描述
1. 房屋地址：[房屋所在地及详细地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋结构及用途：[房屋结构及用途的描述]
第二条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。
2. 支付方式：租金由承租方每月于每月[租金支付日期]前支付给出租方。
第三条 租期
1. 租期：本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租期时长]个月。
2. 续租：租期届满，若承租方需继续租赁，须提前[续租提前通知时间]向出租方书面提出，并在租金支付日前与出租方续签合同。
第四条 押金及维修基金
1. 押金：承租方在签订合同时，应一次性向出租方支付押金，金额为人民币[押金金额]元整。
2. 维修基金：承租方在签订合同时，应一次性向出租方支付维修基金，金额为人民币[维修基金金额]元整。
3. 使用期限：承租方应当在退房后的[退房期限]内，向出租方提出返还押金及维修基金的申请。
第五条 房屋的使用与保养
1. 承租方应按照房屋的约定用途进行合法合理的使用，并保持房屋的清洁及良好的使用状态。
2. 承租方应按照出租方的要求进行定期的维修与保养，如有损坏或故障，承租方应及时通知出租方并承担修复费用。
第六条 附加费用
1. 水费：水费按照实际使用量由承租方承担。
2. 电费：电费按照实际使用量由承租方承担。
3. 燃气费：燃气费按照实际使用量由承租方承担。
第七条 违约责任
1. 若承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，每日按照未支付金额的[滞纳金利率]%收取。
2. 若承租方违反合同约定，损坏房屋或导致房屋无法继续租赁的，出租方有权要求承租方承担修复费用，并有权解除合同。
3. 若出租方未按照约定向承租方提供房屋居住，承租方有权要求出租方支付违约金，并可以解除合同。
第八条 合同争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据本合同约定的履行地提交有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方盖章之日起生效，至合同履行完毕结束。
3. 本合同如需修改或补充，必须经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式进行。
出租方：[出租方签字、单位（如适用）盖章]
承租方：[承租方签字、单位（如适用）盖章]
日期：[签署日期]