华人房东租房合同范本大全
第一类：长期租赁合同
合同编号：_______
房东姓名：_______
租户姓名：_______
租赁房屋地址：_______
租赁期限：_______
租金金额：_______
押金金额：_______
签署日期：_______
1. 房屋情况
1.1 房东同意将房屋以整租的形式出租给租户，包括房屋内各种设施和配套设备。
1.2 租户在签署合同之前已经对房屋进行了检查，并对房屋及相应设施的使用情况表示满意。
2. 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年/月，自合同签署之日起开始计算，到期之日自动终止。
2.2 在租赁期满前，双方需提前_______（默认30天）通知对方是否续租或终止合同。
3. 租金和押金
3.1 租金为每月/年：_______，应于每月/年的_______日前支付给房东。
3.2 押金为_______，将在租赁期满且没有违约情况下退还给租户。
3.3 租户应按时支付租金和押金，未如期支付的将承担逾期支付费用。
4. 维护和损坏赔偿
4.1 租户应当妥善维护房屋及其设施，不得故意破坏或损坏。
4.2 如出现租屋期间由于租户原因造成的损坏，租户应承担修复费用。
4.3 如出现正常磨损或设施损坏，应由房东负责修复。
5. 物业管理和费用
5.1 物业管理费用由房东承担。
5.2 居住期间出现的增值税、地方税及其他由**规定要求支付的费用由租户承担。
6. 合同解除
6.1 在租赁期限履行终了之前，租户不得单方面解除合同。
6.2 如发生以下情况，任何一方有权单方面解除合同：
a) 双方协商一致并书面确认；
b) 法律法规有规定的情况；
c) 房屋出现严重安全隐患无法正常居住，经相关部门认定。
7. 其他约定
7.1 房东同意在租赁期间提供必要的房屋维修和维护。
7.2 租户需遵守**相关法律法规，并保持良好的社会公德行为。
7.3 双方对本合同有异议或争议应协商解决，无法协商解决的，可向所在地法院提起诉讼。
8. 合同生效
8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房东：_________ 租户：_________
签署日期：_________ 签署日期：_________
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