深圳卖房阴阳合同范本最新

合同号：_______

签订日期：_______

买方：_______ 身份证号：_______ 手机号：_______

卖方：_______ 身份证号：_______ 手机号：_______

鉴于买方（以下简称"买方"）同意购买卖方（以下简称"卖方"）所拥有的位于深圳市_______（以下简称"房屋"）的产权，并就此事项达成一致意见，特制订本合同。

一、房屋基本情况

1.1 房产证号：_______

1.2 房屋地址：_______

1.3 房屋面积：_______平方米（以下简称"房屋面积"）

1.4 房屋用途：_______

二、房屋价格及支付方式

2.1 房屋总价为人民币_______元（大写：_______）。

2.2 买方应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价的_______%作为首付款，即人民币_______元（大写：_______）。

2.3 买方应在本合同签订之日起_______日内，支付剩余房屋总价的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：_______）。

2.4 买方应将以上款项支付至卖方指定账户。

三、权利与义务

3.1 卖方保证其对房屋享有合法产权并能够合法出售该房屋。

3.2 卖方应向买方提供齐备、合法、有效的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。

3.3 买方应当按照约定时间和方式支付房屋总价。

3.4 若买方未按照约定时间和方式支付房屋总价的相关款项，买方应按照约定支付滞纳金，并承担相关违约责任。

3.5 房屋权属变更手续由卖方负责办理，买方应积极配合提供必要的材料。

3.6 卖方保证房屋的结构安全和建筑质量符合**规定，无法正常使用的瑕疵由卖方承担修复责任。

3.7 买方自房屋交付之日起享有房屋所有使用权，并承担相应的维护和管理责任。

四、房屋交付

4.1 买方应在支付尾款后的_______日内，与卖方协商办理房屋交接手续。

4.2 房屋的装修、附属设施及配套设施的状况以实际交付时的情况为准。

五、违约责任

5.1 若一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，违约金标准为房屋总价的_______%。

5.2 若一方迟延补救违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失和违约金。

六、争议解决

6.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交深圳仲裁委员会进行仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。

七、其他

7.1 本合同自双方签字盖章后立即生效，并对双方具有约束力。

7.2 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

买方签章：日期：_______

卖方签章：日期：_______