新开公寓出租合同范本

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/组织机构代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该公寓的产权人，持有相关证件和权益；乙方有意租赁该公寓，并同意遵守本合同的约定，双方经友好协商，达成以下出租合同（以下简称“本合同”）：

第一条租赁物

1.1 甲方将位于（具体地址）的公寓全部租予乙方，面积约为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为（具体租赁期限），租赁起始日期为（具体起始日期），到期日期为（具体到期日期）。若乙方继续租赁的，应提前（具体提前天数）向甲方提出申请以确认续租事宜，经甲方同意后方可继续租赁，否则乙方应按时将租赁物腾空。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方每月应向甲方支付租金人民币（具体金额），应于每月的（具体日期或期限）前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应按欠付金额的（具体利率）支付逾期违约金。

第四条押金

4.1 为保证乙方按照合同约定履行义务，乙方需在合同签订时向甲方支付押金人民币（具体金额），押金将在租赁期满、合同解除或终止后十日内，扣除应支付的一切费用后返还乙方。

第五条使用及维护

5.1 乙方在使用租赁物时，应按照相关法律法规和安全规定使用，并注意租赁物的保养与维护，保持卫生和整洁。

5.2 乙方不得将租赁物用于违法活动、危险物品储存等违背公序良俗的行为。

5.3 如乙方在使用过程中造成损坏或损失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.4 如因不可抗力使租赁物无法正常使用，租金将按照双方协商一致的方式进行调整。

第六条解除合同

6.1 在租赁期内，任何一方如有下列情况之一，均可解除本合同：

（1）一方丧失完全民事行为能力或限制民事行为能力；

（2）一方宣布破产或被宣告破产；

（3）一方丧失租赁物的所有权；

（4）严重违反本合同的约定。

第七条争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：