屋顶发电租赁合同
甲方（出租方）：______（出租方名称）
地址：______（地址）
乙方（承租方）：______（承租方名称）
地址：______（地址）
经甲、乙双方充分协商，达成以下屋顶发电租赁合同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方持有或控制的位于______的屋顶发电设备（以下简称“租赁物”）将由甲方出租给乙方使用。
1.2 乙方承租租赁物的主要目的是将其用于发电并自用或出售电力。
二、租赁期限及费用
2.1 租赁期限：自______起，至______止。
2.2 租金及支付方式：
a) 月租金：______元/月，共计______元。
b) 支付方式：乙方每月应在租赁期限结束前的第三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
a) 将租赁物保持在正常运行状态，并定期进行维护和检修；
b) 协助乙方办理租赁物投产验收等相关手续；
c) 保证租赁物的所有权归属甲方，不得私自出售或转让租赁物；
d) 乙方支付租金后，允许乙方使用租赁物，并提供必要的技术支持。
3.2 乙方的权利和义务：
a) 按照约定支付租金；
b) 维护租赁物的正常运行；
c) 不得私自搬迁、损坏或改动租赁物；
d) 向甲方提供屋顶发电所需的必要信息和协助。
四、安全与责任
4.1 在租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和保养。若因甲方原因导致租赁物发生损坏或故障，甲方应及时修复，并承担修复费用。
4.2 在租赁期间，乙方应保持租赁物的安全运行，及时处理租赁物的一般维修和保养。若因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。
4.3 在租赁期间，由于天灾等不可抗力因素导致租赁物发生损坏或故障，双方互相协商解决。
五、违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此遭受的损失。
5.2 乙方未按照约定支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。同时，乙方须支付违约金，金额为每日欠缴租金的______%。
六、终止合同
6.1 合同期满，若双方无异议，本合同自动终止。
6.2 合同期间，若一方提前解除合同的，应提前______天以书面形式通知对方，并支付违约金。违约金的金额为双方在合同期限内剩余租金的__________%。
七、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具备同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，可另行协商，如双方达成另行书面协议，则该协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同自签订之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：