乡镇牛棚出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________（姓名/单位名称）

乙方（承租方）：_____________________（姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出租位于_______________乡（镇）______________________号________________（具体地址）的牛棚，达成如下协议并签订本合同：

一、租赁物及用途

1.出租物：乙方承租甲方的牛棚，具**置、面积等详见附件。

2.用途：乙方承诺将牛棚用于养殖、饲养等合法合规的农业活动。禁止将牛棚用于非法活动。

3.交付状态：甲方保证牛棚在租赁物交付时处于良好、安全、完好的状态。

二、租期及租金

1.租期：本次租赁的起始日期为________年___月___日，终止日期为______年___月___日，共计租赁_____个月。

2.租金：租金为每个月人民币______元，租金总额为人民币_______元。租金缴付方式为（一次性/按月/按季度）缴付。

三、保证金

1.甲方要求乙方在签订合同时，支付人民币_______元作为保证金，保证金将在合同终止后15个工作日内无息退还给乙方。

2.如果乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，并在违约金不足支付的情况下，乙方应赔偿甲方的一切损失。

四、租赁物维修及破损

1.甲方应负责维护和修缮牛棚的结构和设备。

2.乙方应妥善使用牛棚，保持牛棚的整洁、干燥、安全，并承担自己的饲养设备损坏等费用。

3.乙方在租赁期内对牛棚造成损坏的，除正常损耗外，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方的一切损失。

2.若甲方未按时交付乙方牛棚，乙方有权要求返还已支付的租金，同时解除合同。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按日收取违约金。同时，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的前提下签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：________年___月___日签署日期：________年___月___日

附件：

1.牛棚位置、面积等详细信息

2.保证金缴纳凭证