旧址房产转让合同范本

旧址房产转让合同范本

甲方（出让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房产基本情况

1.1 房产名称：____________

1.2 房产位置：____________

1.3 房产面积：____________

1.4 使用权证号：____________

1.5 房产现状：____________

二、转让条件

2.1 甲方声明自己是该房产的合法所有人，并保证房产不存在任何纠纷和抵押等问题；

2.2 甲方同意将该房产出售给乙方，并将所有权和使用权转让给乙方；

2.3 在签订本合同之前，甲方已经全额收取了乙方支付的房款，且双方已确认房款的支付金额和方式；

2.4 双方同意按照约定的房款支付方式和时间付款。

三、权利与义务

3.1 甲方的权利与责任：

3.1.1 甲方保证所转让的房产的合法性，包括产权证书真实、有效；

3.1.2 甲方应当将房产转让给乙方，并办理相关手续，包括所有权证照的过户登记等；

3.1.3 在过户登记完成后，甲方应当将相关文件和证照交付给乙方。

3.2 乙方的权利与责任：

3.2.1 乙方有权使用该房产，并享有所有权；

3.2.2 乙方应按时支付房款，并承担相关税费；

3.2.3 乙方应当全面履行贷款协议中的义务，并配合甲方办理房产过户等手续。

四、违约责任

4.1 若甲方违反本合同的约定，包括但不限于无权出售、变相抵押等情况，乙方有权要求甲方退还房款并支付相应的违约金；

4.2 若乙方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付房款、未配合办理过户等情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留采取法律手段追究其责任的权利。

五、争议解决

本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、生效与终止

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2 本合同终止的情况包括但不限于合同期满、双方一致解除合同等。

附件：

1. 身份证复印件：

2. 房产证复印件：

3. 收款凭证：

4. 其他相关证明文件：（如购房合同、贷款协议等）

甲方（出让方）： 乙方（受让方）：

签名：_________ 签名：_________

日期：__________ 日期：__________