农村房屋租地合同范本

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话：

【补充条款】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村房屋出租及土地租赁事宜达成如下合同：

一、租赁物及用途

1. 甲方同意将其拥有的农村房屋及土地租赁给乙方使用，用于_______（填写用途）。

2. 农村房屋的具**置、建筑面积、土地面积等详细信息如下：

房屋地址：___________

房屋建筑面积：___________

房屋土地面积：___________

※ 注：在合同中需要明确房屋的具**置、建筑面积和土地面积，以确保双方权益。

二、租赁期限

1. 租赁期限为_________起至_________止，共计_________个月。

2. 若乙方需续租，需提前_________天书面通知甲方，并经双方约定确定续租条件。

三、租金和付款方式

1. 乙方应按照如下方式支付租金：

(1) 租金总额：_________元/年/月/季。

(2) 租金支付方式：按_______缴纳，每次缴纳期为_______。

(3) 租金支付地点：_________。

※ 注：在合同中需明确租金总额、支付方式和支付地点，以防止争议。

2. 在签订本合同之前，乙方应向甲方支付押金_______元，作为履行本合同的保证。

押金将在合同履行完毕且无争议后的_______天内归还给乙方。

四、租赁房屋的配套设施和修缮责任

1. 房屋内的配套设施包括但不限于_______（详细列明房屋配套设施，如水、电、燃气等）。

2. 甲方保证租赁房屋及其配套设施的正常使用，如有损坏需及时修缮。

3. 乙方应爱护房屋及其配套设施，合理使用并承担正常修缮费用。如因乙方原因造成的损坏，乙方需承担相应修缮费用。

五、权利与义务

1. 甲方权利：

(1) 要求乙方按合同约定支付租金和押金；

(2) 要求乙方合理使用房屋及其配套设施；

(3) 对乙方不得擅自转租、转让、出借、改变房屋用途等；

(4) 其他合同约定的权利。

2. 乙方权利：

(1) 使用租赁房屋及其配套设施；

(2) 要求甲方提供房屋及其配套设施的维修、维护；

(3) 其他合同约定的权利。

3. 甲方义务：

(1) 提供符合要求的房屋及其配套设施；

(2) 按约定时间提供房屋及其配套设施；

(3) 维修、维护租赁房屋及其配套设施；

(4) 其他合同约定的义务。

4. 乙方义务：

(1) 按约定时间支付租金；

(2) 合理使用租赁房屋及其配套设施；

(3) 维护和保养租赁房屋及其配套设施；

(4) 不得擅自转租、转让、出借租赁房屋及其配套设施；

(5) 其他合同约定的义务。

六、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方已支付的租金和押金作为违约金。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或根据相关法律法规诉诸法院解决。

2. 本合同未尽事宜按照相关法律法规和双方协商解决。

八、合同生效和终止

1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效，期满后自动终止。

2. 本合同如有变更，应经双方书面协商达成一致并签字/盖章后生效。

【签约方式】

甲方签章：乙方签章：

日期：日期：