涉外饭店出租合同
本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，依法签署如下：
第一条 合同内容
甲方同意将其拥有的涉外饭店（以下简称房屋）出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金。
第二条 房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
第三条 租金及支付方式
1.乙方每月应支付给甲方的租金为人民币（大写）（小写）元整，租金以现金形式支付至甲方指定的银行账户或现场交付。
2.乙方应按照约定的日期支付租金，逾期未支付的，每延期一日需支付违约金（延期的天数）倍的租金。
第四条 房屋使用期限
（1）本合同自（起租日期）起生效，至（合同终止日期）止。
（2）当乙方需要继续使用房屋时，应提前（多少天）通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。
第五条 房屋维护与修理
1.甲方应确保房屋的正常使用，保证房屋设施设备的正常运行。
2.乙方在使用房屋期间，应当爱护并妥善使用房屋设施设备，不得进行非法改建、破坏或损坏房屋以及相关设施。
3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
第六条 违约责任
1.甲、乙双方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定擅自解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，同时乙方不得要求退还已支付的租金。
3.如甲方未履行相应义务导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
第七条 合同解除
1.乙方在租赁期满前提出解除合同的，应提前（多少天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2.甲、乙双方协商一致解除合同的，应双方书面达成解除协议，并办理相关手续。
第八条 争议解决
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和**律。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。
甲方（出租人）：
签约日期： 单位盖章：
乙方（承租人）：
签约日期： 单位盖章：