房屋平等互换合同
甲方：（出售方） 乙方：（购买方）
鉴于甲、乙双方自愿平等、自愿交换各自名下的房屋，为明确双方权益、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 交换房屋
（一）甲方同意以其名下的位于（房屋地址）的房屋，面积约（房屋面积）平方米，产权证号为（产权证号）的房屋与乙方交换。
（二）乙方同意以其名下的位于（房屋地址）的房屋，面积约（房屋面积）平方米，产权证号为（产权证号）的房屋与甲方交换。
（三）双方确认以上交换房屋的状态良好、无纠纷、无抵押、无法律纠纷等情况。
第二条 权益保障
（一）甲、乙双方各自保证其名下的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或管理的限制。
（二）甲、乙双方保证其名下的房屋没有以及将来不会存在抵押、查封、扣押、限制性条件或其他影响房屋交易的情况。
（三）如交换房屋一方因房屋权属问题给另一方造成经济损失的，责任方应承担赔偿责任。
第三条 交付与过户
（一）甲方应在签订本合同后三个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、房屋使用权证书、不动产权证等相关证件，并承担将交换房屋的过户费用。
（二）乙方应在签订本合同后三个工作日内，向甲方提供房屋所有权证书、房屋使用权证书、不动产权证等相关证件，并承担将交换房屋的过户费用。
（三）过户手续完成后，乙方自愿对所交换的房屋负责，承担房屋产权的全部责任、税费及其它相关费用。
第四条 房屋的现状
（一）交换房屋应处于良好状态，并符合有关法规和政策的要求。
（二）房屋的现状以交换前的实际状态为准，交换双方对房屋的任何瑕疵或问题均互不承担责任。
第五条 合同解除
（一）如交换房屋一方未能如约履行合同，给对方造成重大损失的，另一方有权要求解除合同，并索赔相应损失。
（二）如因不可抗力等不可预见因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决问题。
第六条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可向有关行政、司法机关提起诉讼。
第七条 其他约定
（一）本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日止。
（二）本合同未尽事宜按相关法律法规及双方约定处理。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签名： 日期：
乙方（购买方）签名： 日期：